发布日期：2025-11-26 来源: 网络 阅读量（）
5年多去了，对比如今近5折的法拍成交价格，竞得人确实可以称得上成功抄底了。
房源建筑面积约94.51m²，市场价约117.7万，起拍价82.5万元，以107.3万的价格成交，折合单价仅约11353元/m²。
房源位于南通市融锦雅苑6幢904室，该楼栋总层数27层，整体为开发商精装修状态，竞得人在简单装修后即可入住。
融创时代中心共规划15栋高层住宅，层高17-26层，户型建面约为92-143㎡，开盘均价24344元/㎡！
目前融创时代中心二手房挂牌均价19387元/m²，近一个月带看次数66次，近3个月成交5套。
融创时代中心交付当天，我也曾来到小区实探：发现整体品质是过关的，细节处处有惊喜。
建筑立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻U8国际官方网站璃，与天空、水景、绿植互相辉映，阳光照耀下流光溢彩。
园区中心打造约13000㎡中庭景观，内有约2600㎡开放式活动草坪，品种繁U8国际官方网站多，布局合理。
园区内打造约500㎡复合型儿童水活动领地，锻炼健身环和约600m漫步休憩环等。
从园区转步来到入户大堂，以香槟色为主色调，搭配格栅造型，瓷砖铺贴+石膏吊顶，一楼隐藏式电井，整体和谐美观。
室内精装交付，新风、地暖、空调三U8国际官方网站大件齐全，还搭配全屋墙纸、电视背U8国际官方网站景、全屋采用高配品牌等。
融创时代中心位于北大街板块核心地段，项目周边万象城、大润发、万科金域广场、圆融堤调、探险王国等商业都在步行范围之内，北城小学、北城中学近在咫尺，居住氛围非常浓厚。
项目作为南通真正的地铁上盖项目，业主从北门步行直达地铁2号线长岸U8国际官方网站站（在建），去南大街、万象城都很方便。周边江海大道高架、通宁大道高架等交通干道均可快速抵达。
值得一提的是，小区北侧在建南通火车站综合客运枢纽开发工程。该工程是沪渝蓉高铁引入南通的门户工程，也是南通深度融入全国铁路网的重大项目。
融创时代中心主要分为南北两个地块，北侧地块为住宅区，南侧地块规划打造商业商务集群，包含星级酒店，约7000平沿街旺铺以及公寓产品。
鲜为人知的是，融创时代中心住宅部分还有两栋一直未取证。该项目总规划1053套，目前已取证918套，还有135套一直未售。
当然，如果你也想抄底法拍，在这里也提醒你，一定要注意甄别房源信息，避免潜在风险。
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